博雅互动附属拟5627.2万元收购新乡市物业

博雅互动（00434）发布公告，于2024年9月4日公司已获知，公司间接全资附属公司汉唐纪元中国经司法拍卖程序以代价总额人民币5627.2万元参与竞拍收购的物业已成交，其中包括一幢名为索泰克技术研发中心的办公楼及其配套厂房和若干附属物。

该物业属于新乡市嘉荣园区管理有限公司（前称新乡市索泰克光电有限公司）（新乡嘉荣），包括位于中国河南省新乡市道清路与新二街交叉口东南角索泰克技术研发中心、道清路与新二街交叉口东南角厂房及地上建筑物、附属物，建筑面积为25813.97平方米及相应的土地使用权面积10332.85平方米、地上建筑物、附属物（地面硬化、围墙、简易房、棚等），为工业用地/非居住用房用途。

该等物业与其所附租约一起进入司法拍卖程序。根据公司目前可得的公开信息，该物业共有约101个承租方。根据董事作出一切合理查询后所知悉，该等物业可获得年度租金收入总额约为人民币300至400万元。

收购事项完成后，集团将使用部分办公物业设立集团网络游戏业务的运营基地及客服中心，剩余面积将继续承担其租约。

根据公司目前所获资料，预期收购物业可获得租金收益，并有可观的年投资回报。董事认为，使用闲置资金收购该物业为集团所带来的资产保值效果理想。

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