专题:2024博鳌房地产论坛
8月13-16日,“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。野村证券中国首席经济学家陆挺出席并演讲。
陆挺指出,中国房地产业并没有绝对过剩,且城市化尚末完成。
他指出,之所以有“过剩”一说,是因为“可能有太多的房子建在了将来人口流出的地方”,而在人口流入的大城市和中心城市,过去十年所出现的问题并非是房子建得太多了,而是房价太高了,“一些一线城市和某些二线城市的房价在国际上都是顶流的”。
“我们应该把房子盖在应该盖的地方”,他说,要盖在人口流入的地方,盖在经济发展的地方。
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