港股六连涨！地产股大反弹

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　　来源：中国基金报

　　中国基金报记者 姚波

　　1月21日，恒生指数涨0.91%至20106点；恒生科技指数涨2.14%至4693点。恒生指数、恒生科技指数双双录得六连涨。

　　盘面上，科网股、半导体概念股、苹果概念股及汽车股表现强劲。内房股活跃，碧桂园复牌涨超17%。个股方面，黄金上涨带动老铺黄金股价创新高。

　　老铺黄金股价再创新高

　　由于美国总统特朗普的政策存在不确定性，作为避险资产的黄金受到投资者青睐，金价近日呈上涨趋势。同时，美国日前公布的通胀数据低于市场预期，引发对美联储可能加大降息力度的预期，这一因素也为黄金市场提供了支撑。

　　老铺黄金上涨超10%，报收337.20港元，创新高；成交额达2.83亿港元。

　　高盛对该股重申“买入”评级，上调公司2024年至2026年净利润预测11%至26%，目标价由205港元上调至345港元。摩根大通认为公司将从品牌建设和市场创新中受益，将目标价从229.4港元上调至338港元，维持“增持”评级。

　　港股地产股上涨

　　港股房地产板块表现强劲，碧桂园盘中涨幅一度接近30%，收盘涨17.53%。万科企业、融创中国、宝龙地产涨幅领先，绿城中国、龙湖集团等个股跟随上涨。

　　1月21日早晨，碧桂园宣布已经达成港交所复牌指引所规定的所有要求，公司股票自1月21日上午九时起恢复买卖。碧桂园此前公告称，在债权人支持下，香港特区高等法院于1月20日批准其清盘呈请延期申请，聆讯延至2025年5月26日。公司表示，将根据当前重组提案，推进全面重组，以改善财务状况并缓解流动性压力。

　　据中指研究院监测，2024年第四季度，各级城市二手房价格累计跌幅收窄，一线城市房价回稳迹象明显。

　　华泰证券指出，2024年12月市场在11月回暖的基础上进一步升温，房价跌势持续放缓，一线城市环比保持上涨。

　　据国家住房城乡建设部相关司局负责人介绍，国家不断创新多元化城市更新投融资机制，已有28个城市设立城市更新基金，资金总规模达4550亿元人民币。各地通过政企合作、特许经营、企业承包、自主更新等，吸引社会资本投入。