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政策东风助力房地产信心恢复,万科多赛道REITs探路行业新发展阶段

fengadmin11小时前指点迷津3

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  自9月底中央提出房地产“止跌回稳”的要求以来,一系列支持房地产平稳发展的政策接连落地,市场信心显著提振。据机构不完全统计,今年十一期间全国22个重点城市认购面积环比上升12%。龙头企业万科也及时把握政策带来的市场机遇,在十一假期取得良好销售表现,实现认购金额超百亿元,日均认购较中秋假期翻倍。不仅是新政后,实际上今年以来万科一直在全力行动。在坚守经营安全的基础上,万科积极探路行业新发展阶段,在多个REITs赛道上实现突破。1-9月,万科实现营收2200亿元,坚守财务安全底线,已完成今年全部公开债的兑付,第三季度经营性现金流保持为正,回款率超100%,新增融资、再融资超770亿元。同时,万科高质量交付超11万套,销售超1800亿跑赢大市,产品力与精准投资能力持续提升,年内新投资项目首开兑现度100%,2023年至今盘活存量产能超470亿。此外,万科经营服务业务实现营收超430亿元,同比增长6.3%,其中,长租、商业、物流等多个业务实现REITs、Pre-REITs突破,助力打通资产、资金的良性循环。业内人士认为,万科已在REITs领域建立自身优势,为行业下半场做好准备。

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