世茂服务大涨超30% 物管风险逐步出清公司服务版图持续扩大

　　世茂服务（00873）早盘大涨30.10%，现报1.34港元，成交额1420.82万港元。

　　近期房地产政策利好齐发，一线城市住房政策持续优化。

　　光大证券此前指，美联储降息预期升温，国内地产政策持续优化，物管风险因子逐步出清，板块配置价值凸显。今年上半年，世茂服务实现营业收入40.3亿元，毛利润8.1亿元，净利润2.1亿元，较去年同期提高3.4%，实现逆势上涨。规模方面，报告期内世茂服务合约面积3.3亿平方米，在管面积2.5亿平方米，其中在管及合约面积来自独立第三方的面积占比分别为75.2%、77.2%，管理规模发展稳健，第三方项目占比高、组合价值高。