港股异动 | 内房股再度攀升 一线城市政策齐松绑 10月整体成交有望止跌企稳

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　　内房股再度攀升，融创中国（01918）涨22.9%，报3.22港元；世茂集团（00813）涨22.52%，报1.36港元；远洋集团（03377）涨19.67%，报0.365港元；富力地产（02777）涨16.22%，报1.72港元；旭辉控股集团（00884）涨12.36%，报0.5港元。

　　消息面上，继上海、广州、深圳后，北京也发布了重磅楼市新政。9月30日晚，北京市住建委等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，提出缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。其中，购买五环内住房的非京籍家庭，社保或个税缴纳年限由5年调减为3年；连续缴纳社保或个税满2年及以上即可购买五环外住房。通知自2024年10月1日起施行。

　　克而瑞研究中心副总经理杨科伟认为，因9月末中央到地方利好频频，先是9月24日国新办发布会推出多项重磅政策，再是中央政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳，而后一线城市“四限”政策持续优化调整，基于政策利好预期，10月整体成交或将止跌企稳，而一线城市作为新政利好直接受益者，新房成交仍有放量空间。