博时津开产园 REIT：上市与新机遇 公募 REITs 发展

【9 月 19 日，天津市首单公募 REITs――博时津开产园 REIT 于上交所正式上市。】9 月 20 日，西南地区首单消费 REITs――华夏大悦城商业 REIT 将登陆深交所。多个项目申报、获批、扩募进度正快速推进，Wind 数据表明，全市场已上市产品数量达 43 只，常态化发行稳步推进，今年募集成立的产品数量及发行总规模均超去年全年。三季度以来，14 单项目更新“进度条”，其中 2 家“已问询”，5 家“已受理”或“已申报”，7 家获批“通过”。业内人士称，今年相关法律法规完善，税收激励机制优化，成本降低、效率提高，公募 REITs 对发行人吸引力提升，底层资产项目新业态增加丰富了投资人选择，带来更广阔发展机遇。 

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