房地产:房地产行业报表利润前置、减值后置，2024H1财报无法完全反映市场实际情况

来源：Gangtise投研

房地产 分析师表示，房地产行业报表利润前置、减值后置，2024H1财报无法完全反映市场实际情况；房地产企业销售情况不佳，拿地减少，2025年压力持续。存量房贷利率下调可能性较大，预计降幅约为80个bp，对买房影响不大，但能节省居民月供，提升消费。展望2024H2，地产和基建相关的建筑、建材行业基本面压力较大，需求端面临压力，但地方政府财政压力和债务因素没有明显增量。