二手房买卖失败，中介费是否应退还？

在房产交易市场中，二手房买卖是一个复杂的过程，涉及多方利益。当交易失败时，一个常见的问题是：中介费是否应退还？这个问题涉及到合同法、消费者权益保护法以及房地产中介服务规范等多个法律和规定。

首先，我们需要明确中介费的性质。中介费是购房者或卖房者支付给房地产中介机构的费用，用以补偿其在房屋买卖过程中提供的服务，包括信息发布、看房安排、价格谈判等。通常，中介费在合同中会有明确的约定，包括支付时间、金额以及退还条件。

在大多数情况下，如果交易因不可抗力或双方协商一致而取消，中介费可能会被退还。然而，如果交易失败是由于购房者或卖房者单方面的原因，如反悔、资金问题等，中介费退还的可能性就会降低。这是因为中介机构已经提供了相应的服务，且这些服务是基于交易成功的前提。

为了更好地理解这一问题，我们可以参考以下表格，它展示了不同情况下中介费退还的可能性：

交易失败原因 中介费退还可能性 不可抗力（如自然灾害） 高 双方协商一致 高 购房者或卖房者单方面原因 低 中介机构违约 高

此外，消费者在签订中介服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于中介费退还的条款。如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，消费者可以依据《消费者权益保护法》等相关法律，要求中介机构退还部分或全部中介费。

总之，二手房买卖失败后中介费是否应退还，取决于交易失败的具体原因以及合同中的约定。消费者在遇到此类问题时，应咨询专业律师，了解自己的权益，并采取合适的法律手段维护自己的利益。